Copropriété divise à Québec

La copropriété divise prévoit, comme son nom l’indique, de diviser une propriété en fractions de propriétés exclusives. Vous serez donc propriétaire de votre logement et copropriétaire des parties communes telles que le terrain, les murs extérieurs et le toit. La déclaration de copropriété comprend un acte constitutif de copropriété, un règlement de l’immeuble ainsi qu’un état descriptif des fractions. Pour les condos, la déclaration de copropriété est généralement faite par l’entrepreneur en premier lieu. Par la suite, toute modification à la déclaration de copropriété par le syndicat de copropriétaires doit être faite devant notaire. Ce syndicat veille à la bonne administration, l’entretien et la conservation de l’immeuble en copropriété divise. Votre notaire est la meilleure personne qui puisse vous conseiller pour la rédaction de cette déclaration.